Imobiliária · corretor · loteamento · aluguel
Site próprio com busca de imóveis por filtros, ficha completa de cada um com fotos e mapa, e o interessado caindo na hora no seu WhatsApp — sob medida pra sua imobiliária. Catálogo que você mesmo atualiza, com a sua marca, feito por um desenvolvedor de Mato Grosso do Sul, direto com quem constrói e todo à distância.
Atendimento à distância no país inteiro · resposta em até 24h
Onde a imobiliária perde negócio sem ver
O interessado que some não sumiu — ele escapou pelo portal.
Imobiliária vive de transformar interessado em negócio fechado. E é aí que o dinheiro escorre: você paga caro pra anunciar dentro de um portal que fica com o contato do cliente e te mostra do lado do concorrente; o interessado preenche o formulário e ninguém responde a tempo; ou ele liga por um imóvel que já foi vendido e ninguém tirou do ar. Interesse que existiu de verdade, virando negócio de outro.
O que eu construo resolve isso: um site com a sua marca, onde o cliente busca e acha o imóvel certo, e o interesse dele cai na hora no seu WhatsApp — com o catálogo que você mesmo mantém sempre atualizado. O interessado é seu, chega quente e você responde enquanto ele ainda está decidindo.
O que eu faço
A parte técnica é comigo — você explica como a sua imobiliária capta e atende, com as suas palavras. Tudo feito de ponta a ponta pela mesma pessoa e ligado entre si: o imóvel que você cadastra no painel aparece na busca e no mapa, e o interesse dele volta direto pra você.
— O interessado cai na hora no seu WhatsApp
Quem gostou de um imóvel toca em um botão e a conversa já começa no seu WhatsApp, com o imóvel e o código dele preenchidos — ou deixa o contato num formulário que chega na hora pra você. Nada de o interessado escapar preso num portal caro ou de você descobrir o pedido dois dias depois, quando ele já fechou com outro. O interessado é seu e chega quente, na hora do interesse.
— Busca de imóveis que acha o certo em segundos
O cliente filtra por tipo (casa, apartamento, terreno, sala), bairro, número de quartos, vagas, faixa de preço e se é venda ou aluguel — e vê só o que combina com o que ele procura. Cada imóvel tem a sua página com galeria de fotos, descrição, características, valor de condomínio e IPTU e a localização no mapa. Menos "manda mais foto pelo zap", mais gente chegando já sabendo o que quer.
— Um painel simples onde você mesmo mexe no catálogo
Cadastrar um imóvel novo, subir as fotos, mudar o preço ou marcar como vendido/alugado é você mesmo quem faz, por um painel fácil — sem depender de ninguém e sem pagar por alteração. O imóvel some do site no instante em que fecha, então acaba a ligação do interessado atrás de algo que não existe mais. Site sempre atualizado é corretor com credibilidade.
— Site com a sua marca, no Google e no celular
Uma página rápida e bonita no celular e no computador, com a cara e o nome da SUA imobiliária, feita pra aparecer no Google de quem procura imóvel na sua região — em vez de você pagar pra anunciar dentro do portal, ao lado dos concorrentes. Dá pra ter também um app com a sua marca e destaque pros lançamentos e imóveis do momento.
Quer ver um site de imobiliária de verdade funcionando? Abra o modelo Horizonte Imóveis — busque, filtre e abra uma ficha de imóvel — ou veja todos os serviços.
Por que vale a pena
Os mesmos compromissos que eu assumo com qualquer cliente, antes de qualquer trabalho começar — pensados pra quem quer parar de alugar vitrine no portal e ter o próprio canal de captação.
O interessado é seu, não do portal
No portal, você paga caro pelo anúncio, aparece do lado do concorrente e o contato do interessado fica com a plataforma. No seu próprio site, o interessado chega direto pra você, no seu WhatsApp, com a sua marca na frente — e você não paga comissão nem mensalidade de portal por cada lead. O que hoje é aluguel de vitrine vira patrimônio seu.
Catálogo sempre certo, sem trabalho dobrado
Você atualiza o imóvel num lugar só, por um painel simples, e ele aparece certo no site na hora — com fotos, valor, características e status de venda ou aluguel. Nada de planilha paralela, de foto perdida no celular ou de anúncio de imóvel já vendido gerando ligação à toa. Acesso protegido por senha, conexão segura, backup e tudo tratado no respeito à LGPD, a lei brasileira de proteção de dados.
Preço fechado, sem mensalidade presa
Orçamento gratuito, valor por escrito antes de começar e pagamento em etapas. O site, o sistema e o domínio ficam no seu nome — sem taxa por imóvel anunciado pra mim e sem ficar refém de plataforma nenhuma. Você fala direto comigo, que construo e cuido de tudo, sem reunião presencial e sem intermediário no meio.
Dúvidas de quem é do ramo
Serve pra corretor autônomo, pra imobiliária ou pra quem vende loteamento?
Serve pros três. De um corretor autônomo com uma carteira enxuta de imóveis a uma imobiliária com vários corretores e centenas de imóveis, ou uma incorporadora que vende lotes e lançamentos. Como tudo é feito sob medida, a busca, a ficha do imóvel e o que cada tela mostra são montados do jeito do SEU negócio — se você trabalha só com aluguel, a busca já nasce pensada em locação; se vende na planta, dá pra destacar o lançamento. Encaixa no seu jeito de trabalhar, não o contrário.
Eu mesmo consigo cadastrar e atualizar os imóveis?
Consegue, e sem saber nada de programação. Você entra num painel simples e cadastra o imóvel, sobe as fotos, escreve a descrição, coloca o valor e as características e, quando fecha o negócio, marca como vendido ou alugado — e ele some do site na hora. Nada de me chamar (nem pagar) pra cada alteração. Eu construo, publico, e te ensino a mexer em uma conversa; do dia a dia em diante, o catálogo é você quem toca.
Como o interessado entra em contato? Chega direto pra mim?
Chega direto pra você, na hora. Em cada imóvel tem um botão que abre a conversa no seu WhatsApp já com o imóvel e o código preenchidos, e um formulário de interesse que cai no seu e-mail e/ou WhatsApp assim que a pessoa envia. O contato não fica preso em portal nenhum: é seu, com a sua marca na frente. Isso é o que faz você responder rápido enquanto o interesse está quente — e responder rápido é o que fecha negócio no ramo imobiliário.
Dá pra ter busca por bairro, preço, quartos e mapa?
Dá. O cliente filtra por tipo de imóvel, finalidade (comprar ou alugar), bairro ou cidade, faixa de preço, quartos, vagas e o que mais fizer sentido pro seu público, e vê só o que combina. Cada imóvel tem a sua página com galeria de fotos, descrição, características, valores de condomínio e IPTU e a localização no mapa. Você pode ver um exemplo real disso funcionando agora no modelo Horizonte Imóveis, aqui no site — busque, filtre e abra uma ficha, é software de verdade rodando no seu navegador.
Preciso de CNPJ, de CRECI ou de algum sistema caro pra começar?
Pra começar a conversar e colocar o site no ar, não. Trabalho com corretor autônomo, MEI e imobiliária de qualquer porte, e tudo funciona no aparelho que você já tem — celular ou computador. Eu construo o software; o registro de CRECI e a parte legal da corretagem continuam sendo com você, como já são. O site é feito sob medida pra sua rotina de captar, anunciar e atender — sem sistema caro e engessado no meio.
Quanto custa, quanto tempo demora e você atende a minha cidade?
Depende do tamanho — um site de corretor com uma busca simples e um sistema completo de imobiliária com painel de vários corretores e app são projetos diferentes. O que não muda: você recebe o preço fechado por escrito ANTES de começar, paga em etapas e a primeira parte no ar costuma sair em poucas semanas. Atendo o Brasil inteiro à distância — sou de Mato Grosso do Sul e trabalho por chamada de vídeo, WhatsApp e e-mail, no horário que der pra você. Não importa a sua cidade: o preço e o atendimento são os mesmos, e você fala sempre com quem constrói. A primeira conversa e o orçamento são de graça — dá pra começar pelo guia "quanto custa".
Ainda com a dúvida do preço? Veja o guia de quanto custa um site, app ou sistema.
Ter o seu próprio canal de imóveis começa com uma conversa.
Me conte como a sua imobiliária capta e atende hoje, com as suas palavras, e eu volto com um caminho, um prazo e uma faixa de investimento — de graça, sem compromisso e sem discurso de vendas. Tudo pela internet, no seu tempo.
Respondo em até 24h · Mato Grosso do Sul, Brasil · atendimento remoto no país inteiro